深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
矮个子男人真是太太太太太“卑微”了
研究生院应以支撑国家战略为发展重点
推荐阅读
彩神彩票app客户端生态环境部招募令:生态环境保护,亟需我们每个人的参与
2025-01-17
彩神彩票app下载如果吃不了苦 千万别独去尼泊尔
2024-12-04
彩神彩票app娱乐深度人物:杜兰特,做的一切都为证明他比詹皇更强
2024-11-16
彩神彩票app技巧依靠顽强斗争打开事业发展新天地
2024-12-15
彩神彩票app登录伊朗无人机飞掠拍摄美航母 舰载机编号都能看清
2024-07-05
彩神彩票app骗局 中国银行公告:陈四清辞任董事长等职务
2024-06-09
彩神彩票app投注 周鹏:新疆给我们上了一课 到客场忘记比分从零开始
2024-06-29
彩神彩票app走势图Excel做的好是怎样的体验
2024-08-29
彩神彩票app官方网站孙俪力挺仁济医院医生
2024-07-05
彩神彩票app官网平台 普通人镜头下的真生活
2024-11-23
彩神彩票app代理2018年4大银行净赚9493亿
2024-09-20
彩神彩票app如何设置院校梯度才合理?
2024-09-15
彩神彩票app有多项调整 不发行5元纸币
2024-04-10
彩神彩票app返点京津冀秋冬大气攻坚将严肃问责 不可气象条件搪塞
2024-10-29
彩神彩票app玩法专家教你高考怎么报志愿
2024-03-28
彩神彩票app网投大众新迈腾曝光小失望
2024-07-16
彩神彩票app充值第五套人民币发布 5毛变银色
2024-10-15
彩神彩票app官网网址 中纪委机关报:为讨好上级将副职叫正职是“语言贿赂”
2024-08-17
彩神彩票app网址开心超人联盟之谜之城伽罗打算用音乐引出水怪神秘五大谜题之旅
2024-08-20
彩神彩票app官网 威廉出轨、兄弟反目、离家出走.....最近英国王室瓜有点大
2024-12-02
彩神彩票app下载伦敦机场附近浓烟滚滚
2025-01-19
彩神彩票app交流群 一加7Pro欧洲售价曝光 定制屏幕/皇帝版售价超6000元
2024-03-30
彩神彩票app漏洞超甜校园剧同款元气妆
2025-01-03
彩神彩票app邀请码 危险而美丽 荷兰探险家拍濒危的神奇冷血动物
2024-06-04
加载更多
彩神彩票app地图